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啟德發展區是維多利亞港畔最遼闊的土地之一，被視為香港瑰寶，政府投入龐大資源發展，區內生活配套愈來愈完善，設施動靜兼備。多個大型商業項目將陸續啟用，包括近日開始試業的大型商場AIRSIDE，而THE TWINS雙子匯及K11啟德零售館亦將於明年登場，勢必令啟德成為香港全新吃喝玩樂新蒲點。 同時，區內還有矚目地標啟德體育園，三面環海的PARK PENINSULA亦將興建水上活動中心等，加上區內多不勝數的綠化休憩設施，包括郵輪碼頭公園、空中花園及日後全港最大的都會公園，建構出市區罕有綠色海濱生活環境。隨著未來將會匯聚更多精彩設施及發展，同區住宅項目自然成為各類買家追捧目標。 最近區內新盤市道又再熱鬧，由嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展的臨海項目啟德海灣，提供2,138伙，屬跑道區最大規模住宅項目，第1期涉及1,017伙，主打一、兩房單位，短期內即將登場，發展商表明會以「驚喜價」推盤，料將激活一手市況及交投。
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